valorisation immobilière

Du homestaging, mais en 3D !

Après le homestaging*, la tendance est au « homestaging virtuel » souvent utilisé dans le cadre d’une vente immobilière.

Qu'est-ce que le homestaging virtuel ?

 Il s’agit d’un service nouveau qui consiste à valoriser un bien immobilier dans le but de le vendre plus vite. Concrètement, le vendeur présente aux acheteurs une solution d’aménagement aux acheteurs potentiels. Il n’entame pas de travaux mais peut néanmoins les aider à se projeter plus facilement lors des visites et à voir le potentiel de son bien immobilier.
Ce service peut aussi être réalisé directement pour un acheteur qui hésiterait à faire l’acquisition d’un bien nécessitant des travaux : clarifier le projet, c’est faciliter la prise de décision.

Pourquoi parler de homestaging 3D ?

Personnellement, je préfère l’expression « homestaging 3D » concernant la prestation proposée par Atelier TY COZ car, étant dessinatrice en bâtiment depuis plus de 10 ans, mon travail ne se situe pas dans le virtuel. En effet, mon métier consiste à trouver des solutions esthétiques et un peu « tendance », certes, mais toujours en prenant en compte les contraintes techniques du projet de manière spécifique.

En résumé, il faut que le projet « fasse rêver » bien entendu mais il doit être avant tout  réaliste et réalisable.

Comment ça fonctionne ?

En premier lieu, vous nous fournissez les indications nécessaires en nous envoyant un croquis ou un plan de la (des) pièce(s) concernée(s) avec ses dimensions et les contraintes techniques à respecter.

Ensuite, vous nous indiquez votre besoin : la problématique est-elle liée à un manque de place, à un mauvais agencement ?, etc … Et vous pouvez bien-sûr nous communiquer vos idées : Vous aimeriez pouvoir visualiser une verrière par exemple ou supprimer telle cloison ? Nous ferons le maximum pour répondre à vos attentes de manière personnalisée.

En résumé :

Je suis convaincue que c’est principalement l’agencement d’un espace qui donne une impression de volume, plus que la surface en elle-même. Votre maison est grande mais elle est composée de petites pièces qui ne correspondent pas vraiment aux attentes actuelles ? Pourquoi ne pas proposer un visuel qui montrerait un espace plus ouvert en proposant la suppression de certaines cloisons ?

De manière générale, le homestaging 3D est particulièrement adapté pour les biens immobiliers qui nécessiteraient un « petit rafraîchissement » et pour les biens immobiliers vides ou nus mais il peut s’appliquer tout simplement à un projet d’aménagement ou de décoration. 

La priorité de l’Atelier TY COZ est de s’adapter au mieux à chaque client, à ses goûts et ses priorités.

*homestaging signifie : mise en scène intérieure

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